COMEDOR AMPLIO A LA CALLE CON VENTANAL VISTA PANORÁMICA - cama marinera - lcd con sistema de directv prepago ( a cargo del inquilino ) wifi -DORMITORIO AMPLIO CON PLACAR con sommier de dos plazas - COCINA SEPARADA heladera con congelador - microondas - espacio para lavarropas - BAÑO COMPLETO --- muy BUEN DEPARTAMENTO ----TOTALMENTE AMOBLADO PARA 4 PERSONAS - UBICADO A UNA CUADRA DE PLAZA COLON Y DOS DE PLAYAS CÉNTRICAS **cuenta con una superficie total y cubierta de 41mt2**

DEPARTAMENTO DE 1 AMBIENTE – Excelente ubicación sobre Av. Luro y Catamarca Cómodo departamento de 1 ambiente con todo sus artefactos nuevos Cuenta con: • Ambiente único y funcional. • Ventanas laterales que brindan muy buena luminosidad y una vista panorámica. • Departamento totalmente eléctrico. • Excelente ubicación, con fácil acceso a distintos puntos de la ciudad y cercanía a comercios, servicios y medios de transporte. • Edificio con seguridad 📌 Una excelente oportunidad para vivienda permanente, estudiantes o inversión.

Departamento 4 C/ Espacio de Cochera de una superficie de 95 m2 Imponente living comedor con balcón corrido a la calle Cocina totalmente equipada (inclusive lavavajillas) y mucho espacio de guardado, semi integrada con barra desayunadora Dos dormitorios con placard y vista a la calle. Tercer dormitorio con placard, al contrafrente Baño con pediluvio y mampara. Toilette Calefacción por radiadores Se entrega totalmente amoblado y decorado La ubicada cuenta con espacio de cochera en el mismo edificio, en planta baja y se ingresa a través de un portón eléctrico

Depto 2 AMBIENTES a la calle con balcon saliente Totalmente Reciclado. Cocina separada. Conexión para lavarropas. Baño completo. Dormitorio con placard diseñado a medida. Balcon Saliente a la calle. Aberturas en DVH. Cortinados a medida. Puertas premium nuevas con diseño. Calefacción por tiro balanceado. Metros 39,19mts2.-

3 AMBIENTES c/dep. a la calle (refuncionalizado a 4 amb) con balcon saliente apaisado -- Totalmente Reciclado. Vereda de sol Comodo living con abertura de 3 guias para mayor apertura hacia el balcón. Cocina con isla y columna con horno empotrado. Conexión para lavarropas. Baño completo. Toilette de servicio con box de ducha. 3 Dormitorios con placard diseñados a medida. Balcon saliente apaisado. Aberturas en DVH. Cortinados a medida. Puertas premium nuevas con diseño. Calefacción por radiadores con caldera individual . Agua caliente central del edificio Muy buen edificio en impecable estado de conservacion Metros 85,41mts2.-

Departamento de 2 amb con dependencia a la calle con balcón- Parcialmente reciclado- Pisos de cerámica- Cocina reciclada, revestida en cerámicos- Heladera, termotanque eléctrico y microhondas a estrenar- Lavadero con lavarropas- Baño completo revestido en cerámicos- Habitación con pisos de parquet plastificados- Baño de servicio con ducha- Amoblado- Pintado a nuevo- Calefactores- Luces y apliques-

Muy amplio ambiente con ventanal a la calle, muy luminoso Cocina semi integrada con barra desayunadora Baño con pediluvio y mampara Calefacción por tiro balanceado Se entrega totalmente amoblado y decorado

2 AMB A LA CALLE, NOVECCENTO MORENO, vista a Plaza Colon Ubicado en un inmejorable entorno con las comodidades de la vida moderna, a tan solo metros del mar y de Plaza Colón. Construido con materiales de primera calidad, con carpintería exterior anodizada con DVH para asegurar la armonía del hogar. Pre-instalación de aire acondicionado. Living, cocina integrada al ambiente y dormitorio al frente. baño completo y toilette de recepción. balcón aterrazado, pisos porcelanato, cortinas black out y sun screen. Ingresos con llave, portero visor color, calefacción por losa radiante sectorizada. Muebles a estrenar, heladera con freezer SAMSUNG, lavarropas SAMSUNG decoración, luces a estrenar. Incluidos en el precio de venta.

Departamento de 3 ambientes a la calle con balcón Living comedor a la calle con balcón - Habitación principal a la calle con ventana - Habitación secundaria al contrafrente Cocina semi integrada totalmente equipada - Baño completo con mampara - Toilette de servicio Calefacción por tiro balanceado Se entrega totalmente amoblado y decorado

Excelente monoambiente lateral, ubicado en una muy buena zona, con balcón y hermosa vista al mar. La unidad cuenta con un ambiente amplio y luminoso, cocina integrada, baño completo y calefacción por tiro balanceado, brindando comodidad y confort durante todo el año. Se vende totalmente amoblado, listo para ingresar y disfrutar, ya sea como vivienda permanente, departamento de temporada o inversión para renta. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento con vista al mar, balcón y todo el equipamiento necesario, sin necesidad de realizar gastos adicionales de amoblamiento.

1 Ambiente a la calle con balcon - 27 m2 - Ambiente pisos de ceramicos- Amoblado- PLacard a medida- Cocina separada revestida en ceramicos- Alacena y bajo mesada nuevos- Baño Completo tambien revestido ceramicos-

Departamento de 3 ambientes con dependencia a la calle con balcón- Pisos de cerámica rectificada- Cocina revestida en cerámicos- Cocina, heladera, calefón y Microhondas a estrenar- Lavadero con lavarropas- Baño completo revestido en porcelanatos- habitaciones con piso de parquet plastifiacdos- Baño de servicio- amoblado- pintado a nuevo- Calefactores- Luces y apliques- Agua, gas y desagues a nuevo-

2 ambientes contrafrente abierto con balcón- ⁠⁠Amplio living comedor Balcon con parrilla - Calefacción por radiadores ⁠⁠Cocina integrada con barra y lavarropas- ⁠⁠Dormitorio con piso flotante y amplio placard ⁠⁠Baño completo con bañera- 54 mts2 totales Edificio con quincho de uso común

depto en VENTA Dos ambientes amplios con balcón francés- Vista panorámica a la ciudad y lateral al mar- Cocina separada con ventilación a la calle- Dormitorio con cama matrimonial, amplio placardr - Baño completo en estado original- ** Excelente ubicación a mts del Mar y a tres cuadras de peatonal San Martín **

4 AMB CON COCHERA Y VISTA PANORÁMICA A LA CIUDAD Y EL MAR 94 M2 TOTALES POR ESCRITURA - LIVING-COMEDOR CON BALCON FRANCES COCINA INTEGRADA - BAÑO COMPLETO- 2 TOILETTE COCHERA FIJA EN PB (entra camioneta ) 3 DORMITORIOS CON PLACARES A MEDIDA CALEFACCIÓN POR AIRE SE ENTREGA COMO EN LAS FOTOS CON MUEBLES Y DECORACIÓN

Departamento monoambiente con balcon a la calle en excelente estado! Excelente oportunidad de inversion de un ambiente de 21mts con ambiente con placard empotrado y pisos de granito pulido y abrillantado. Cocina integrada con ventilacion natural, barra desayunadora, heladera bajomesada, cocina con anafe de dos hornallas y termo a gas. Baño con inodoro y bidematic, ducha con pediluvio y vanitory. Balcon a la calle con excelente iluminacion al no tener edificio enfrente. Muy buena oportunidad de inversion, ideal para alquiler por temporada y/o estudiantes.

Departamento de un ambiente al lateral totalmente reciclado a nuevo a estrenar! Consta de hall de ingreso con acceso al ambiente, cocina integrada con barra desayunadora. Cocina completa con cocina a gas, muebles a medida y excelente iluminacion. Ambiente amplio de 29mts con excelentes terminaciones. Ventanal al lateral con cortinas roller. Baño reciclado con porcellanatos de primera calidad y pediluvio. Exp. de $100.000 en Julio 2026 Excelente oportunidad de inversion listo para alquilarlo a solo media cuadra de calle Guemes y una cuadra del mar!!

Dos ambientes con dependencia, balcon con vista a plaza colon y al mar con cochera en venta! Consta de hall de ingreso, living comedor con gran ventanal con excelentes vistas a la plaza colon y al casino central, generando un ambiente muy luminoso con sol de mañana. Dormitorio principal con ventanal al contrafrente, con placard empotrado, calefactor y en excelente estado. Baño completo reciclado con box de ducha. Cocina comedor de buenas dimensiones con ventilacion natural y acceso al lavadero. Dependencia de servicio con toilette. Cuenta con espacio de cochera cubierta en el mismo edificio. Departamento con una de las mejores vistas de Mar del Plata!! Se escuchan ofertas de contado.

Living comedor al contrafrente, muy luminoso Cocina separada totalmente equipada Dos dormitorios al contrafrente con placard Baño completo Calefactores con tiro balanceado en cada ambiente Edificio Palacio Avenida Departamento totalmente reciclado a nuevo. Se entrega amoblado y decorado como se ve en las fotos

DIMORA GIOVANE – LAS HERAS 2865 UNIDADES A ESTRENAR DE 1 AMBIENTE CON BALCÓN AL FRENTE Una propuesta moderna y funcional, ideal tanto para vivienda como para inversión, en un edificio pensado para disfrutar todos los días. Las unidades cuentan con excelente distribución, ambientes cómodos y balcón saliente al frente, aprovechando al máximo la luz natural. Además, el proyecto ofrece espacios comunes para disfrutar, trabajar y compartir, con terraza, SUM y espacio de coworking. 📍 TORRE CASTELLI • 6° B • 7° B TORRE GARAY • 4° C Superficie: 39 m² Entrega estimada: fin de agosto 2026 AMENITIES: Terraza- SUM- Espacio de coworking Una excelente oportunidad para acceder a una unidad nueva, moderna y con amenities, en una ubicación estratégica de Mar del Plat

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A LA CALLE + COCHERA FIJA · DALAI CENTRO A estrenar - Categoría premium DALAI Centro, una unidad pensada para quienes buscan diseño, confort y calidad constructiva en cada detalle, con excelente ubicación y proyección de valor.2 ambientes Superficie total: 55 m² aprox- Todo a estrenar- A la calle- Balcón saliente a la calle Dormitorio a la calle- Baño completo + toilette Cochera fija cubierta Edificio moderno de 14 pisos con amenities de primer nivel: Solarium con vista panorámica- SUM doble con parrilla- Sector coworking Laundry- Zona de esparcimiento Entrega estimada: menos de 9 meses ** fotos render***

2 AMB NOVECCENTO MORENO, vista a Plaza Colon Ubicado en un inmejorable entorno con las comodidades de la vida moderna, a tan solo metros del mar y de Plaza Colón. Construido con materiales de primera calidad, con carpintería exterior anodizada con DVH para asegurar la armonía del hogar. Pre-instalación de aire acondicionado. Living, cocina integrada al ambiente y dormitorio al frente. baño completo y toilette de recepción. balcón aterrazado, pisos porcelanato, cortinas black out y sun screen. Ingresos con llave, portero visor color, calefacción por losa radiante sectorizada. Muebles, heladera con freezer *SAMSUNG*, lavarropas *SAMSUNG* decoracion, luces *a estrenar*. Incluidos en el precio de venta. Superficie: *60 m2 aprox*

UNIDADES en NOVECCENTO MORENO 2 AMB a la calle 6”B” 57m + 3m balcón= 60mt² 7”D” 55m + 7m balcón= 62mt² Ubicado en un inmejorable entorno con las comodidades de la vida moderna, a tan solo metros del mar y de Plaza Colón. Destacado por su amplio lobby y un espacio de recepción con pisos de mármol que brinda un toque sofisticado. Amplios paliers que aseguran la comodidad de los habitantes. Construido con materiales de primera calidad, con carpintería exterior anodizada con DVH para asegurar la armonía del hogar. También cuenta con circuito de cámaras de seguridad. Pre-instalación de aire acondicionado. Ingresos con cerradura de clave de acceso, portero visor color, calefacción por losa radiante sectorizada, baño completo y toilette de recepción, balcón aterrazado, pisos porcelanato, cortinas black out y sun screen. EL VALOR ES SIN MUEBLES, ARTEFACTOS Y DECO MAS U$S 6.000 (CON MUEBLES, ARTEFACTOS, DECO)

Departamento 2 ambientes con dependencia a la calle, con balcón. Living comedor 5,5 x 3 mts , amplio, con radiador doble de 5 elementos.- Balcón saliente 2 x 1 mts . Cocina separada 5 x 1,50 mts, con amoblamiento de cocina a medida, cocina VOLCÁN, extractor de aire TST, lavarropa DREAM y caldera dual EUTERMA Mini Box. Dormitorio 3 x 3 mts, con piso de parquet plastificado, placard empotrado hecho a medida y radiador de 4 elementos. Dependencia de servicio 2,50 x 1,50 mts, con radiador de 3 elementos. Baño completo 2 x 1,50 mts, revestido en porcelanato y con radiador toallero- Toilette *1,50 x 1,50 mts, revestido en porcelanato. Calefacción por radiadores en todos los ambientes- Heladera GAFA con freezer- Muebles, luces y cortinas incluidos en el precio de venta. SUPERFICIE TOTAL: 51 m² aprox.

Ubicado en el piso 16• F del Edificio Estrella de Mar, este departamento se destaca por su increíble vista panorámica al mar y las sierras, su excelente luminosidad y su impecable estado de conservación. Se entrega totalmente amoblado y equipado, listo para habitar o como inversión para renta. Living comedor 5 x 3 mts, piso cerámico, amplio ventanal con salida al balcón, totalmente amoblado y decorado- Balcón 5 x 1 mts con vista panorámica al mar y las sierras. Cocina separada 4,50 x 1,50 m, revestida en cerámicos con detalles decorativos, amoblamiento completo, cocina Escorial Master y heladera Telefunken- Lavadero independiente 1,50 x 1 m . Dormitorio 3 x 3 m , piso de parquet plastificado, placard y excelente luminosidad- Baño completo 2 x 1,50 m , revestido en cerámicos. Muebles, decoración y equipamiento incluidos en el precio de venta. Piso 16 con una de las mejores vistas abiertas de la ciudad. Superficie cubierta: 39 m² aprox- Sup. balcón: 5 m² aprox- Sup. Total: 44 m² aprox- Sup. Cochera: 15 m² aprox Cochera fija en 1° subsuelo. N•13

Dto 3 ambientes lateral con vista abierta, muy luminoso y soleado. Cuenta con 43 m² totales, obra de gas nueva, calefactores , cocina y heladera a estrenar. Digno de ver !

Espectacular duplex de dos plantas en el corazón de parque Luro APTO CREDITO Planta baja: Living comedor con ventanal al frente Cocina semi integrada con barra desayunadora Toilette bajo escalera Patio con banco semicircular de material y parrilla Planta alta: Dos dormitorios al contrafrente con placard Un dormitorio con balcón saliente a la calle Baño completo El inmueble cuenta con calefacción por radiadores Garage para dos autos pequeños/medianos Techo hecho a nuevo Se entrega totalmente amoblado y decorado Superficie: 150 m2 (80 m2 cubiertos)

Semipiso de 3 Ambientes con Balcón Aterrazado. 90 m² Totales . Excelente Calidad Constructiva Sobre la vereda de sol, se ofrece este excelente semipiso de 3 ambientes, con 80 m² cubiertos y 10 m² de balcón aterrazado, ideal para quienes buscan amplitud, confort y calidad. Cuenta con un amplio living-comedor con pisos de madera y salida al balcón. La cocina, moderna y funcional, dispone de alacenas y bajo mesadas, barra desayunadora de madera con iluminación dicroica, artefacto de cocina con extractor, espacio para lavarropas y lavavajillas, además de acceso directo al balcón. Posee toilette de recepción, dos cómodos dormitorios con pisos de madera y placares totalmente revestidos. El dormitorio principal da al frente y tiene salida al balcón; el segundo dormitorio se orienta al lateral con gran ventanal. Baño completo con mesada de mármol y ventilación natural y toilette de recepción Detalles que marcan la diferencia: ✔ Calefacción por radiadores. ✔ Aire acondicionado en todos los ambientes. ✔ Aberturas con doble vidriado hermético (DVH). ✔ Luminarias instaladas. ✔ Baulera individual ✔ Excelente calidad constructiva y terminaciones. Edificio de categoría compuesto por solo 13 semipisos de 2 y 3 ambientes, ofreciendo privacidad y tranquilidad. Valor: U$S 200.000. Incluye una baulera individual Acepta permuta 2 ambientes, puede ser para reciclar ¡Coordiná tu visita! Perla Tomarchio Negocios Inmobiliarios (0223) 421-7997 [email protected] www.tomarchioprop.com.ar

Venta de departamento un ambiente interno, luminoso. Calle Buenos Aires entre Av. Colon y Almirante Brown. Actualmente se encuentra todo eléctrico, con posibilidad de conexión a gas para mejorar su potencial. Cuenta con living amplio, cocina separada con lavadero independiente, baño completo y placard empotrado.

Departamento de 2 ambientes lateral con vista a la ciudad- Estado original- Son 32 mts2- Living comedor piso de cerámicos- Salida a balcon saliente- Luminoso- Dormitorio con piso de cerámicos- PLacard- Cocina separada chica- Baño completo-

Un ambiente con cocina separada y patio en excelente estado! Consta de ingreso por pasillo con cocina separada con termo, cocina a gas y mesada de acero inoxidable. Ingreso al patio interno con techo rebatible en buen estado. Baño completo con bañera azulejado. Dormitorio de buenas dimensiones con ventanal al patio y placard empotrado. Excelente ubicacion a solo 2 cuadras de peatonal San Martin y 3 cuadras de plaza colon!! ideal para Renta en verano e invierno a estudiantes.

Departamento 3 ambientes con dependencia y balcón a la calle. Consta de living comedor muy luminoso con ventanales y salida al balcón a la calle. Cocina separada con espacio para horno empotrado y salida a balcón serrado al contrafrente. Dependencia con toilette. Sector privado a través de pasillo luminoso con un baño completo y amplio, dormitorio principal con ventanal y placard empotrado. Dormitorio secundario con ventanal al contrafrente y placard empotrado. Excelente ubicación a solo 2 cuadras del mar y una de la peatonal San Martin. Muy buen edificio. Cuenta con 76,44 metros totales y 70,95 cubiertos.

3 Ambientes a la calle c/ amplio ventanal, en semipiso. Living comedor con amplio ventanal a la calle. Persianas motorizada. Amplia Cocina semi integrada, equipada con mobiliario a medida. Ventilación natural. Sector de Lavadero. Toilette de recepción. Amplio Dormitorio principal al Contra frente, con placard empotrado y lugar de guardado. 2do dormitorio con ventanal y placard empotrado. Baño completo con piediluvio y mampara; y ventilación natural. Caldera Dual - Calefacción por radiadores en todos sus ambientes; Aberturas con DVH; Persianas de PVC nuevas; Pisos en madera en living comedor, pasillo y dormitorios. Totalmente reciclado cañerías de agua, cloaca, gas y luz. Se vende equipado y amueblado. Total de 76M2

Excelente chalet en PH desarrollado en dos plantas con entrada independiente y garage En la planta Baja Living comedor al frente, muy luminoso Cocina muy cómoda totalmente equipada- Máster suite con vestidor de más de 20 m2 y baño en suite Segundo dormitorio también muy cómodo con placard Baño completo - Patio En la segunda planta tercer dormitorio de generosas dimensiones con vista a la calle Baño en suite- Terraza con parrilla El inmueble cuenta con calefacción por radiadores Se entrega totalmente amoblado y decorado

Ambiente totalmente reciclado de 22mt2 totales, muy bien aprovechados. La vista es al contrafrente completamente abierto, lo que permite excelente luminosidad. Muebles a medida, con sillo teddy, placard de doble hoja, calefactor por tiro balanceado. Cocina independiente con artefactos a estrenar, muy buena ventilación. Baño con un estilo moderno, equipado con ducha con mampara de vidrio, vanitory flotante, bacha de apoyo y terminaciones de excelente calidad, tambien cuenta con espacio y conexión para lavarropas.

Departamento de 1 ambiente a la calle con balcón saliente. Excelente vista abierta. Consta de 30 mt2 aprox. Totalmente reciclado y equipado como se observa en las fotos. Placard empotrado con doble puerta. Cocina semi integrada con barra desayunadora (todos los artefactos nuevos a estrenar). Abertura al balcón en DVH. Baño revestido en cerámicos, con espacio y conexión para lavarropas en el baño. Se encuentra ubicado a 150 mt2 de Guemes y 200 mt2 de Av. Colón y playas. EXPENSAS - $90.000 (Julio)

Departamento de 3 ambientes con cochera a la calle con balcón y vista al mar Living comedor a la calle con vista al mar - Habitación principal con vestidor y a la calle Habitación secundaria a la calle -Cocina semi integrada totalmente equipada con ventilación natural Baño completo con mampara - Toilette de servicio Calefacción por radiadores- Se entrega totalmente amoblado y decorado Cochera: 1er subsuelo número 24 (entra una camioneta)

Semipiso de 4 ambientes con dependencia – 83 m² – Excelente ubicación Ubicado sobre Avenida Colón y Alsina, en la vereda de sol, este elegante semipiso de 83 m² cubiertos ofrece amplitud, luminosidad y una excelente distribución de sus ambientes. Se encuentra en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata, a solo 2 cuadras de calle Güemes, a metros de la playa y del Hotel Hermitage, rodeado de comercios, gastronomía y todos los servicios. Al ingresar, encontramos un amplio y luminoso living-comedor al frente, con balcón francés y un cálido hogar a gas con leños, que aporta confort y categoría al ambiente. La cocina, funcional y moderna, cuenta con una isla de mármol blanca que integra y jerarquiza el espacio, además de un práctico lavadero independiente. La propiedad dispone de tres dormitorios: Dormitorio principal al frente con placard. Segundo dormitorio al frente con placard. Tercer dormitorio con vista al pozo de aire y luz. Además, posee una dependencia de servicio que actualmente se encuentra acondicionada como vestidor, brindando un espacio extra de gran utilidad. Completa la unidad un baño completo y un toilette de recepción. El departamento se encuentra en impecable estado de conservación, listo para habitar, destacándose por la calidad de sus ambientes y su excelente mantenimiento. El edificio, de estilo señorial y sólida construcción, cuenta con entrada principal y entrada de servicio, ambas con ascensor. Como valor agregado, dispone de un jardín de uso común en el fondo del lote, con espacio para guardar bicicletas. Características principales: Semipiso de 4 ambientes.con dependencia 83 m² cubiertos. Vereda de sol. Living-comedor al frente con balcón francés. Hogar a gas con leños. Cocina con isla de mármol blanca.. Lavadero independiente. 3 dormitorios. Dependencia de servicio (actual vestidor). Baño completo. Toilette. Edificio con entrada principal y de servicio. Dos ascensores. Jardín de uso común con espacio para bicicletas. Excelente estado. Inmejorable ubicación, a metros del mar y a dos cuadras de calle Güemes. REBAJADO A U$S 145.000 ¡Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las mejores zonas de Mar del Plata! Consultas y visitas: (223) 421-7997 [email protected]

Departamento de 3 ambientes a la calle con balcón y vista al mar - Living comedor a la calle con vista al mar Habitación principal con vestidor y a la calle - Habitación secundaria a la calle Cocina semi integrada totalmente equipada con ventilación natural - Baño completo con mampara - Toilette de servicio Calefacción por radiadores- Se entrega totalmente amoblado y decorado

Departamento de 1 ambiente a la calle en buen estado original- Zona Aldrey- Excelente oportunidad de inversión o para vivienda permanente en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata- Características destacadas: Superficie aproximada: 21 m² Departamento monoambiente totalmente eléctrico. Ubicado en el 5° piso, con vista abierta a la calle. Ambiente principal con excelente ingreso de luz natural. Cocina separada, equipada con muebles de alacena y bajo mesada. Muy buen estado general. Excelente ubicación, a pocas cuadras del Shopping Aldrey, Plaza Colón, el centro y las playas.

Depto 3 amb a la calle totalmente reciclado. Vereda de sol. Living comedor amplio con balcón francés, pisos cerámicos a estrenar, calefactor tiro balanceado. Dos dormitorios, uno con ventana a la calle y otro al contrafrente. ambos con placard y pisos de parquet plastificado. Cocina reciclada muy amplia con ventilación natural, integrada al estar con barra desayunadora. Lavadero. Baño completo con ducha y toilette de recepción reciclados. Excelente estado.

Departamento de 2 amb lateral muy luminoso. Living comedor, pisos cerámicos a estrenar, calefactor tiro balanceado. Dormitorio con piso parquet plastificado, calefactor tiro balanceado, placard. Cocina separada reciclada a nuevo. Baño con ducha reciclado a nuevo. Lavarropas. Luces LED y cortinas. Amoblado. Decorado. TOTALMENTE RECICLADO. Excelente estado. SUP. TOTAL: 34M2

2 ambientes al contrafrente, muy luminoso. Consta de 35.77mt2 totales. Es un depto en estado original, pero bien conservado. Living comedor amplio con pisos de granitos, ventana con vista al contrafrente abierto, lo que permite buena luminosidad. Cocina pequeña independiente con ventilación. Obra de gas finalizada en 2018. Dormitorio con placard empotrado, y ventana con vista al contrafrente abierto. Baño completo con bañera en estado original, revestido en azulejos san lorenzo. - EXPENSAS: $130.000 (mayo 2026) - Ubicado a 2 cuadras de la Peatonal san martin. ¡¡IDEAL PARA INVERSIÓN, gran oportunidad!!

2 ambientes a la calle con balcón francés y vista plena a la Plaza Colon. Reciclado a nuevo. Consta de 43mt2. Al ingresar, amplio pasillo recibidor con mueble y espejo led. Living comedor con vista a plaza Colón y al mar, cortinas de tablitas. Calefacción por radiadores con caldera dual. Cocina con ventilación natural, con península, mesada tipo Silestone. Con Lavaropas, microondas y heladera con freezer. Habitación al contrafrente con cortinas black out. Placard nuevo hecho a medida. Baño completo hecho a nuevo, con ventilación natural y espejo led Se entrega cómo se ve en las fotos, con muebles, electrodomésticos y decoración. EXPENSAS: $215.000 (Junio)

2 ambiente con balcón saliente con parrilla. Consta de 39mt2 aprox. Living comedor con pisos de porcelanato símil madera. Aberturas DVH todos los ambientes. Calefacción por tiro balanceado. Cocina integrada con barra desayunadora, totalmente equipada con lavarropas, cocina acero inoxidable y heladera. Dormitorio amoblado con placard en pasillo. Baño completo con mampara. EXPENSAS - $98.000 (Junio)

Departamento 2 ambientes contrafrente abierto con balcón francés- Edificio "Torre Central"- Pisos en cerámica rectificada- Cocina revestida en cerámicos con barra pasa platos- Heladera, cocina, lavarropas, calefón tiro forzado y microondas a estrenar- Baño revestido en porcelanato con pediluvio- Habitación con piso de cerámica- Placard- Calefactor- pintado a nuevo- Luces y apliques- Agua, gas y desagües a nuevo- Superficie de 39 mts2

3 ambientes con dependencia reciclado al frente sobre Avenida Colón. Living amplio- Dormitorio a la calle con placard a medida y otro al contrafrente también con placard a medida. Baño principal y baño de servicio- Superficie total: 68 m2

Departamento de 3 ambientes a la calle con balcón. 57m2 totales- Living comedor a la calle con salida al balcón. Cocina integrada con ventilación natural. - 2 Dormitorios con placard. 1 Baño completo. - ⁠caldera dual y calefacción por radiadores. Todos los servicios conectados, luz, gas y agua. El departamento se entrega totalmente amoblado y decorado tal cual se ve en fotos.

Ambiente desplazado con balcón saliente a la calle Piso alto, muy luminoso Cocina separada Baño con ducha Calefactor tiro balanceado Se entrega totalmente amoblado y decorado

EXCELENTE OPORTUNIDAD EN ZONA PRIVILEGIADA 📍 Aristóbulo del Valle 3400 – A pocos metros del mar. Se ofrece a la venta un cómodo y luminoso departamento de 2 ambientes, ubicado en un edificio torre, en una de las zonas más buscadas de la ciudad. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación y cuenta con: .Amplio living-comedor con salida a balcón cerrado al frente. .Dormitorio cómodo y luminoso. .Cocina funcional. .Caldera individual. .Calefacción por radiadores en todos los ambientes. .Excelente luminosidad y ventilación. 📐 Superficie cubierta: 47 m²📐 Superficie total: 51 m² Cuenta con cochera en el mismo edificio Valor de venta: U$S 130.000 Expensas aproximadas: $150.000 Una propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, en una ubicación estratégica, a pasos de la costa y con todos los servicios cercanos. Consultanos para más información o para coordinar una visita.

2 AMBIENTES a la CALLE con BALCON CORRIDO. Consta con 42.50mt2 totales (37.50mt2 cubiertos). Living comedor amplio con balcon saliente a la calle. Aberturas en DVH negras. Porcelanatos pulidos en todo el departamento, cocina y balcón con porcelanatos españoles. Cocina integrada con barra desayunadora (Mesada y barra en cuarzo blanco). Equipado con artefactos de primera calidad y todos los muebles están a medida. Dormitorio con salida al balcón, calefactor por tiro balanceado y placard a medida. Baño revestido en porcelanatos con detalle en negro. Vidrio templado de mampara de baño. Buena ventilación.

2 AMB NOVECCENTO, vista plena al mar y plaza Colon- + Ubicado en un inmejorable entorno con las comodidades de la vida moderna, a tan solo metros del mar y de Plaza Colón. Destacado por su amplio lobby y un espacio de recepción con pisos de mármol que brinda un toque sofisticado. Amplios paliers que aseguran la comodidad de los habitantes. Construido con materiales de primera calidad, con carpintería exterior anodizada con DVH para asegurar la armonía del hogar. También cuenta con circuito de cámaras de seguridad. Pre-instalación de aire acondicionado. Living, cocina separada y dormitorio al frente. baño completo y toilette de recepción. balcón aterrazado, pisos porcelanato, cortinas black out y sun screen. Ingresos con llave, portero visor color, calefacción por losa radiante sectorizada. Muebles, heladera con freezer SAMSUNG, lavarropas SAMSUNG, decoracion, luces a estrenar. Incluidos en el precio de venta.

1 ambiente desplazado con vista panorámica al mar. Cuenta con 23,26mt2 totales. Sector de living comedor con calefactor por tiro balanceado. Cocina separada con barra, mesadas de granito. amoblamiento a medida, equipada con purificador de aire, termotanque bajo mesada, cocina y heladera. Baño completo revestido en porcelanatos. Ubicado en pleno centro.

3 ambientes con balcón, totalmente reciclado a nuevo. Consta de 68.56mt2 totales. Living comedor amplio. Cocina separada con artefactos de primera calidad (heladera con frezzer, lavarropas, microondas), cuenta con una pequeña barra desayunadora. Baño completo con mampara, revestido en simil madera y porcelanatos, combinando calidez y estilo. Toillete de recepción. Calefacción por tiro balanceado. Dormitorio principal con balcón saliente, placard a medida con doble hoja corrediza. Segundo dormitorio al contrafrente con camas simples, placard a medida y calefactor por tiro balanceado. Exp. $170.000 mensuales.

2 AMBIENTES con DEPENDENCIA al contraf. Cuenta con una sup. total de 42.66mt2. Amplio living comedor con calefactor por tiro balanceado. Cocina separada con artefactos de calidad. Dormitorio con placard empotrado de dos puertas. Dependencia, toilette y lavadero con lavarropas. Baño completo con ducha. Las expensas son bimestrales - $140.000 (Mayo 2026).

3 amb. reciclado con materiales de calidad. - Cuenta con 56mt2 totales. - Hall de ingreso, living comedor con ventana y vista lateral. - La cocina está incorporada al living con barra desayunadora (Cocina a gas, horno electrico, caldera dual) - Dormitorio principal con placard a medida y ventana con vista a la calle. - 2do dormitorio con placard. Ambos con excelente sommier. - Baño principal completo con ducha y mampara de vidrio templado. - Radiadores en todos los ambientes. - Toillete. - Ubicado a 3 cuadras de las playas. - Obra de gas finalizada.

Excelente departamento de 3 ambientes + escritorio en esquina, muy luminoso Living comedor a la calle con ventanal Cocina separada con Amoblamientos a medida Lavadero Toilette Escritorio con ventanal a la calle Dormitorio principal con balcón saliente a la calle Segundo dormitorio con ventanal a la calle Calefacción por radiadores Se entrega totalmente amoblado y decorado

Espectacular 3 ambientes sobre avenida Colón a 1 cuadra del mar Hall de recepción Amplio living comedor con ventanal a la calle Toilette de recepción Cocina separada de generosas dimensiones con barra desayunadora y mucho lugar de guardado Dormitorio con placard y balcón saliente a la calle Segundo dormitorio al contrafrente con placard y vestidor Baño completo Calefacción por radiadores Se entrega totalmente amoblado y decorado

2 AMBIENTES RECICLADO A NUEVO Ubicado a tan solo 300mts de Plaza Colon, en 8vo piso al Lateral. Súper luminoso, con pisos de parquet pulidos y plastificados, cielo raso con iluminación LED difusa y un imponente placard integrado de piso a techo. Cocina independiente:* Súper funcional, con azulejos Subway, bacha negra de diseño, grifería monocomando mate y espacio para lavarropas. Dormitorio: Cálido y súper privado, manteniendo los pisos de madera natural. Baño revestido en porcelanato de piso a techo, ducha escocesa tipo lluvia y bacha de apoyo moderna. 🔨 Obra de Gas realizada. Cañerías e instalación eléctrica nuevas. ¡Listo para entrar a vivir o poner en renta ya mismo! Se vende con los muebles. Expensas $76.000 - incluyendo el agua caliente Escribanía Designada 📲Coordiná tu visita por privado o escribinos al WhatsApp

Departamento de 2 ambientes impecable, con orientación al contrafrente abierto, soleado y super luminoso. Cuenta con muchísimos espacios de guardado, tanto en la cocina como en el dormitorio. Todos los ambientes dan al contrafrente. Living comedor con piso cerámico y calefactor. Cocina separada con alacenas y bajo mesada. Lavadero separado con espacio para lavarropas y calefón Dormitorio con pisos cerámico, soleado y con placares varios. Baño completo con vanitory, bañera y ventilación al exterior. La ubicación es excelente, sobre calle Alvarado, muy comercial, esquina Hipólito Yrigoyen. A tres cuadras de la Avenida Independencia. Edificio muy bien conservado de 4 pisos. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: 223 4217997 Email: [email protected] Perla Tomarchio Negocios Inmobiliarios tomarchioprop.com.ar

Totalmente reciclado, listo para entrar 75 m² -Lateral muy luminoso- Apto profesional Living y dormitorios con parquet pulido- Cocina comedor Amplios placares hechos a medida-Artefactos y muebles a estrenar Baño completo y Baño de servicio Excelente iluminación natural

Depto 1 AMB a la calle con balcón francés sobre Av. Colon. Son 27m2 con cocina integrada y lavarropas. Amoblado y decorado. Reciclado a nuevo

Departamento de dos ambientes luminoso, living comedor 6 x 3 amplio con placard, pisos de granito. Cocina incorporada. Ventilación natural, azulejados original. Baño completo con buena ventilación. Dormitorio equipado con cama matrimonial, pisos de parquet y placard. Ubicado a 50 metros del mar, 100 metros de peatonal San Martin y 100 metros del casino provincial.

Buen depto de 1 ambiente interno- Hall de entrada- ambiente con piso de ceramico- Ventana pozo aire y luz- Placard empotrado- equipado con cama doble, mesa y sillas- Cocina separada revestida en ceramicos- cocina y calefon a gas- lavadero colgante- ventilacion natural- Baño completo azulejado con mampara-

Depto 2 Amb - 39m2 - Balcón a la calle Edificio eléctrico

3 ambientes externo con balcón corrido Son 62 m² Totalmente reciclado Muebles y artefactos a estrenar Cocina comedor Amplio balcón corrido sobre Rivadavia

Dos ambientes externos con salida a balcon saliente a la calle- pisos de cerámicos- cocina separada revestida en cerámicos- cocina, heladera, Lavarropas, termotanque eléctrico y microhondas a estrenar- Baño revestido en cerámicos, con pediluvio-habitación con pisos de cerámicos- Placard- Calefactor- Amoblado- pintado a nuevo- Luces, apliques, agua, gas y desagües a nuevo- Sup: 40 mts2

**Departamento en Venta - Mar del Plata** Ubicado en Moreno 2245, este departamento de 1 ambiente dividido, ofrece una excelente oportunidad en la ciudad de Mar del Plata. Ideal para inversores o quienes buscan un espacio funcional y luminoso. Son 27m2 totales Cuenta con la obra de Gas Realizada. El inmueble cuenta con cocina independiente y baño completo con ducha. Se destaca por su luminosidad. Se vende sin muebles. Las expensas mensuales son de $ 70,000 aproximadamente Precio: U$S 49,000. ¡Contacte hoy mismo para coordinar una visita!

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION EN BARRIO PRIVADO DEVELOPER PARK!! EL BARRIO SE ENCUENTRA SOBRE LA RUTA 2, UNO DE LOS ACCESOS MAS IMPORTANTES DE LA CIUDAD. EL TERRENOES EL NUMERO 62 UBICADO EN EL SECTOR BIO 1, SIENDO UNO DE LOS MAS CERCANOS AL INGRESO DEL BARRIO. EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA CONTRUIR, BARRIO YA CONSOLIDADO Y BUSCADO!! SE ESCUCHAN OFERTAS!!

📍 VENTA DE LOTES CON FINANCIACIÓN: ZONA NEWBERY - MAR DEL PLATA ¿Buscás invertir o construir en una ubicación estratégica? Tenemos lotes disponibles sobre Av. Dr Arturo Alió y Alberti. 💰 Anticipo del 30% y saldo en 30 cuotas fijas en dolares - De contado un 10% de descuento. - Posesión y escritura inmediata a cargo del comprador - Escribania Perez Llana (Cordoba 1883 - 3er piso) 🏘️ Servicios de luz, agua, gas y cloaca en vereda enfrente. Una oportunidad única en una de las avenidas más importantes de Mar del Plata. 📲 Consultanos para recibir planos, valores y coordinar una visita. 📍 Central Corrientes 1987 – 📱 2234372700 / 2235205046 📍 Sucursal Av. Colón 1764 – 📱 2235954468 / 2235954474 📧 [email protected] 💻 gonnet.com.ar #Inmobiliaria #Oportunidad #Departamentos #MarDelPlata #Inversion #Vivienda #GonnetPropiedades

4 AMB *con dep/oficina* A la calle con balcon terraza, vista lateral al mar Living comedor (8.40 x 3.30) - Amplio y muy luminoso. Piso porcelanato, aberturas DVH calefacción por radiadores. Cocina con barra (3.05 x 1.70- Revestida en porcelanato, barra con banquetas. Amoblamiento de cocina a medida. Equipada con Heladera Samsung, Lavarropas Samsung, Cocina Orbis y Caldera dual Asua. Toilette (2.15 x 1.00) Revestido en porcelanato. Dependencia / escritorio (2.13 x 1.50) Espacio ideal para escritorio o guardado. Dormitorio principal (3.00 x 3.25) Placard a medida, aberturas DVH. Segundo dormitorio (2.60 x 2.50) Piso porcelanato, placard a medida y aberturas DVH. Tercer dormitorio (3.00 x 2.00) Piso porcelanato y aberturas DVH. Baño completo (2.10 x 1.75) revestido en porcelanato con mampara. Pasillo de distribución (1.50 x 1.32) + (3.80 x 1) Terraza privada- Sector principal (6.50 x 3.00) Con pasto sintético. Sector adicional (3.00 x 1.15) Calefacción x radiadores en todos los AMB. Aberturas DVH en todos los AMB- Muebles a estrenar en todos los AMB ⁠Luces, cortinas y decoración incluidas en el precio de venta. Superficie total: 87 m² aprox

2 AMBIENTES AMPLIOS EXTERNOS CON VENTANAL- C/PISOS EN CERAMICO RECTIFICADO - COCINA INTEGRADA C/BARRA DESAYUNADORA REVESTIDA EN CERAMICO C/COCINA, HELADERA, Y CALEFON Y MICROONDAS - BAÑO REVESTIDO EN CERAMICO - PLACARES - PINTADO - AMOBLADO - CALEFACTOR - LUCES Y APLIQUES. ESTADO: EL DEPTO SE ENCUENTRA TOTALMENTE RECICLADO. SUP: 50m².

Plaza Colón - Monoambiente al frente Balcón saliente - Cocina separada con espacio lavarropas Baño completo - Se entrega equipado y con muebles Superficie 26 m2 Obra de gas hecha

Departamento de dos ambientes con dependencia todo a la calle y balcon terraza de generosas medidas!! Cuenta con living comedor comedor con balcon frances a la calle y super luminoso. Baño completo con bañera. Dormitorio con ventanal con balcon frances y placard empotrado. Cocina separada con ventilacion y en pasillo, con pasada a la dependencia y toilette. Salida al balcon terraza en esquina de corrientes y belgrano. Venta sin muebles. Departamento muy luminoso con muy buen sol de tarde. Cuenta con 47mts cubiertos y 15.5mts de balcon, generado 63mts totales!! Excelente ubicacion a solo dos cuadras de la costa y dos cuadras de peatonal San Martin.

EXCELENTE LOTE EN VENTA en zona AEROPARQUE! OPORTUNIDAD PARA ZONA RESIDENCIAL O TAMBIEN PARA CARTEL PUBLICITARIO. LOTE IRREGULAR, CUENTA CON 10.76 DE FRENTE X 43.28 DE FONDO Y 32.61 LATERAL. BUENA UBICACION!!

Lote - Esquina playa de los Lobos SUPERFICIE DE CIENTO NOVENTA Y TRES M2 Circ. IV, Sec. H, Mz. 26, Parc. 1 Dirección Rumenco esq. Las Ballenas

Venta de lote de muy buenas dimensiones con financiacion!! A solo una cuadra y media de la ruta. Cuenta con un gran frente de 15mts x 55mts de fondo, generando una superficie total de 824mts. Calle engranzda, con servicio de luz, agua corriente y gas en la cuadra. Valor de contado: U$D30.000 Financiacion: Anticipo de U$D10.000 con boleto, posesion y saldo en 36 cuotas. 1er año: 12 cuotas de U$D600 2do año: 12 cuotas de U$D700 3er año: 12 cuotas de U$D800

3 ambientes a la calle con balcón saliente gran Living comedor a la calle con salida al balcón Cocina incoporada con una pequena barra con ventilación natural, Dormitorio a la calle con ventana Segundo dormitorio al contrafrente con ventana Baño completo con ducha Toilette Calefacción Y agua caliente por caldera central Amoblado

Cómodo living comedor con balcón terraza a la calle Cocina separada totalmente amoblada Dependencia utilizada como extensión de la cocina Toilette Amplio Dormitorio principal con doble placard Segundo dormitorio con placard y vista lateral a la calle Baño completo Calefacción por radiadores Se entrega totalmente amoblado y decorado La unidad destaca por su gran luminosidad al está enfrentado a construcciones mucho más bajas Único departamento en el piso. Cuenta con doble ingreso 66 MTS MAS 10 MTS DE TERRAZA

Oportunidad de inversion!!!! Venta urgente!! Piso de 5 ambientes con 2 dependencias en buen estado! son 172mts totales con balcon a la calle. Doble entrada al departamento. Cuenta con dormitorio con ventanal a la calle y baño en suite. Living comedor super amplio con salida al balcon a la calle. Cocina comedor con ventilacion natural. Lavadero. Tres dormitorios y dos dependencias al contrafrente. Calefaccion por radiadores con caldera dual. Actualmente sin gas, obra realizada en el edificio. Departamento en estado iriginal en buen estado! Edificio con buena calidad de construccion. Venta urgente!! Ultimo precio libre de gastos para el propietario. Oportunidad a U$D750 x m2!!!

Chalet en esquina de Pellegrini y Roca – Importante chalet desarrollado en dos plantas sobre lote de 12,12 mts de frente por 17,32 mts de fondo, con una superficie cubierta total de 209 m². La propiedad se encuentra en estado original, pero muy bien conservada, destacándose su solidez constructiva y el mantenimiento a lo largo de los años. En planta baja cuenta con doble living-comedor de generosas dimensiones, con excelente distribución. Del lado derecho, se encuentran dos dormitorios con vista a la calle, con baño completo con mampara. Del lado izquierdo, el living comedor con gran luminosidad. Comedor diario con la cocina prácticamente integrada, muy amplia con buen espacio de guardado, cuenta con salida a un pequeño patio, que se puede utilizar como entrada de autos. Baño de servicio y lavadero independiente + garage amplio. La planta alta se divide en dos alas, el lado derecho cuenta con un dormitorio con placard empotrado de 3 puertas y vista a la calle, lo que permite buena luminosidad, una dependencia con cucheta, y un baño de servicio. En el ala izquierdo, se encuentra un dormitorio con grandes dimensiones en suite. A su vez, cuenta con un pequeño lavadero con terraza. Ambientes cómodos, buena luminosidad natural y espacios pensados para el confort diario. Ideal para quienes buscan una propiedad amplia, con estructura firme y gran potencial de actualización en una excelente ubicación de la ciudad.

ZONA - FORTUNATO DE LA PLAZA Excelente lote de grandes dimensiones con 12mts de frente y 37.3 de fondo, generando 447mts totales. Se encuentra ubicado en una zona residencial, en una manzana consolidada con buenas casas alrededor. A solo una cuadra y media de Av. Fortunato de la Plaza. Calle engransada en buen estado. Posesion y escritura a cargo del comprador. Impuestos al dia. Precio: U$D35.000 de contado. Financiacion: Anticipo de U$D14.000 y saldo en 36 cuotas mensuales. 1er año: U$D600 2do año: U$D700 3er año: U$D800

OPORTUNIDAD de LOTE - ZONA FORTUNATO DE LA PLAZA Lote 2 de 12 de frente x 25.3 de fondo!! Son 303 mts totales. A solo una cuadra de Av. Fortunato de la Plaza. Zona residencial y manzana consolidada con muy buenas casas construidas. Servicios de agua, luz y gas. Calles engranzadas en buen estado. Posesión y escritura a cargo del comprador. Impuestos al día. Precio: U$D30.000 de contado Financiacion: Anticipo de 40% (U$D12.000) y saldo en 36 cuotas mensuales. 1er año: U$D500 2do año: U$D600 3er año: U$D700

OPORTUNIDAD de LOTE - ZONA FORTUNATO DE LA PLAZA Son 332mts totales, cuanta con frente de 10.30 por Lebensohn y 22.30mts de frante por calle Vidal. Ubicado en una manzana consolidada con buenas casas construidas y zona residencial. A solo una cuadra de Av. Fortunato de la Plaza!! Servicios de luz, gas. Calles engranzadas. Posesion y escritura a cargo del comprador. Impuestos al dia. Precio: U$D33.000 de contado Financiacion: Anticipo de U$D13.000 y saldo en 36 cuotas mensuales. 1er año: U$D550 2do año: U$D650 3er año: U$D750

Primera planta: Amplio living al frente con ventanal Cocina comedor Jardín de invierno Toilette Garage con parrilla Segunda planta: Amplio Dormitorio principal con placard y balcón a la calle Segundo dormitorio con placard Tercer dormitorio con ventana a la terraza Baño completo Amplia terraza con juego de sillones y espacio para lavadero Aspectos generales: Calefacción por radiadores Se entrega totalmente amoblado y decorado Planos de obra NO se vende por crédito hipotecario

En venta – Departamento de 2 ambientes, 35 m² Excelente oportunidad en inmejorable ubicación sobre calle Brown, entre Lamadrid y Arenales, en pleno entorno residencial y comercial de la ciudad de Mar del Plata. La propiedad cuenta con una muy buena distribución en sus 35 m², lo que permite aprovechar cada espacio de manera funcional y cómoda. El living comedor es luminoso y posee balcón francés con vista al pulmón del edificio con buena ventilación. Dispone de dormitorio con placard, cocina separada y baño completo. Se encuentra en muy buen estado original, ideal tanto para quien busca su primera vivienda como para inversión. La obra de gas ya se encuentra finalizada Una excelente opción por ubicación, estado y funcionalidad. ¡Listo para habitar!

LOTE BALDIO DE EXCELENTE FRENTE DE 12MTSX25.30 DE FONDO. MANZANA EDIFICADA EN UNA ZONA CONSOLIDADA. A SOLO MEDIA CUADRA DE LA AV. COLON

3 ambientes con vista lateral al mar - Equipado para 5 personas. - Cocina totalmente equipada (TODO electrico) - Consta de dormitorio con cama matrimonial y balcon saliente. - Segundo dormitorio con camas simples (1 marinera) - Baño completo con bañera y toillette. - Cuenta con directv prepago. - A 1 cuadra de la Peatonal y a 2 de las playas.